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Wir entwickeln, steuern, betreuen sowie restrukturieren komplexe Immobilienprojekte
und -unternehmen.

Ganzheitlich. Für uns und für Dritte.

Wer wir sind
und was wir tun

ATHENA PARTNERS berät als inhabergeführtes Unternehmen Dritte in den Teilbereichen Restrukturierungs- und Investmentmanagement sowie technischem Baucontrolling und Bauprojektmanagement.

Als Investor und Co-Investor investieren ATHENA PARTNERS und deren Gesellschafter opportunistisch in Immobilienbestände, Immobilienbeteiligungen sowie -projekte in Deutschland.

Baustelle mit Turmdrehkränen und Bewehrungsstahl vor blauem Himmel

Geschäftsbereiche

ATHENA Partners behält Wertschöpfungspotenziale ganzheitlich im Blick:

  1. Bauprojektmanagement und Baucontrolling

    Der immobilienwirtschaftliche Schwerpunkt liegt auf Projekt- und Baumanagement sowie der Entwicklung von Immobilienprojekten und -beständen.

    Auftraggeber sind unter anderem Eigentümer und Bauherren wie Family Offices, Immobilienfonds und aktuell insbesondere angelsächsische Beteiligungsvehikel, z. B. Private-Equity-Gesellschaften.

    Leistung
    Management und umfassende Steuerung von Bau- und Immobilienprojekten. Qualitäts-, Kosten- und Terminkontrolle im Bauprozess. Projektentwicklung der Leistungsphasen LPH 1-4 und 5-8.

  2. Investmentmanagement

    Als Investmentmanager beraten und begleiten wir Transaktionen von A-Z auf eigenes sowie fremdes Buch.

    Aufgrund unseres breiten Leistungsspektrums können wir unabhängig und schnell komplexe Transaktionen inklusive Dealsourcing, Projekt- und Bestandsentwicklung, Due Diligence, Finanzierungsstrukturierung und -origination sowie sämtliches Vertragswerk abwickeln.

    Als verlässlicher Partner sind wir bisher bei allen Transaktionen als Co-Investor aufgetreten und machen damit unsere langjährige Expertise als opportunistischer Immobilieninvestor für Dritte zugänglich.

    Leistung
    Investmentmanagement, Transaktionsberatung und (Co-)Investments

  3. Restrukturierung „as a service“

    Als Praxispartner für Restrukturierung von Immobilienfinanzierungen bieten wir die entsprechende Interessensvertretung entweder finanzierer- oder eigentümerseitig an und steuern den Prozess ganzheitlich.

    Wir kümmern uns um die strategische und operative Begleitung des CRO inkl. Datenanalyse, Aufarbeitung und Execution, bevorzugt in größeren Syndikat- oder Konsortialfinanzierungen.

    Leistung
    Stabilisierung komplexer notleidender Finanzierungsstrukturen. Ganzheitliches Management, Betreuung aller Stakeholder, IBR-Gutachten, Interims-CRO, Beschaffung und Strukturierung von notwendigen Senior-, Junior- oder Eigenkapitalfinanzierungen.

Das Team

ATHENA Partners verfügt über ein interdisziplinäres Team mit umfassender Expertise in den Bereichen Projektentwicklung, der Kapitalseite sowie Projektmanagement und Baucontrolling.

Durch langjährige Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk in der Immobilien-, Bau- und Finanzbranche werden maßgeschneiderte Lösungen entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ermöglicht.

Architekturdetail: helle Betonflächen und Schatten in warmem Beige

Value
Proposition

ATHENA PARTNERS bietet ganzheitliche Analysen und Lösungen, die über den Tellerrand hinausgehen.

Entlang der immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette deckt das Management von ATHENA PARTNERS alle werttreibenden Etappen ab: das Sourcing von Opportunitäten, die Steuerung des Transaktionsprozesses, den darauffolgenden Investmentmanagementprozess inkl. Aufbau der Finanzierung sowie das aktive Asset Management als Partner vor Ort.

Im weiteren Projektverlauf sichert ATHENA PARTNERS eine ganzheitliche Betreuung von Immobilienprojekten als Bauherrenvertreter, Projektmanager und Baucontroller zu.

Das Management von ATHENA PARTNERS widmet sich als agiles Einsatzteam der Beratung oder der effektiven Durchführung von Finanzierungsrestrukturierungen sowie Prolongationen, inklusive der Implementierung eines CRO. Parallel kümmert es sich um die Beschaffung und Strukturierung von neuen Finanzierungen.

  • Robin Bork-Wade

    Robin Bork-WadeBA
    Projektmanagement

  • Marco Faidt

    Marco FaidtM.Sc. Real Estate Management
    Akquisition und Transaktion

  • Felix P. Heller

    Felix P. HellerM.Sc. (Nova)
    Advisor Restrukturierung- und Finanzierungsmanagement, Partner

  • Chistian M. Hiltl

    Chistian M. HiltlAss. jur., MBA
    Advisor Legal, Partner

  • Friedrich Sebastian Koch

    Friedrich Sebastian KochDipl.-Ing. Arch., Immobilienökonom (IREBS)
    Projektentwicklung

  • Stefan Kozlevcar

    Stefan KozlevcarDipl.-Ing. Arch.
    Geschäftsführer, Partner
    Projektmanagement

  • Valentina Millan-Martin

    Valentina Millan-MartinM.Sc. Arch. (TUM)
    Projektentwicklung

  • Natalie Scheffter

    Natalie ScheffterM.Sc. (IREBS)
    Prokuristin, Partner
    Restrukturierung- und Finanzierungsmanagement

  • Daniel Heinemann

    Daniel HeinemannM.Sc. Wirtschaftsingenieurwesen
    Advisor Restrukturierung, Gutachten & Liquiditätsmanagement

  • Andreas Eisele

    Andreas EiselePräsident BFW Landesverband Bayern e.V.
    Beirat

  • Dieter Schlesinger

    Dieter SchlesingerProf. Dr. oec. publ. (LMU)
    Professor und Institutsleiter für Immobilien- und Standortforschung
    Sachverständiger für Immobilienbewertung
    Beirat

Track Record

Wir verfügen über einen langjährigen Track Record aus komplexen Finanzierungen, großvolumigen Baubetreuungen und Restrukturierungen, deutschlandweit.

Aufgrund der langjährigen Erfahrung auf Dienstleisterseite, aber insbesondere auch auf Eigentümerseite, schöpft das Management von ATHENA PARTNERS aus einem einzigartigen Erfahrungsschatz, vor allem in komplexen und schwierigen Sondersituationen.

1 Mrd. +
Assets under
Management
(EUR)
500 Mio. +
Finanzierungsvolumen
(EUR)
100.000 +
Realisierte
Projektentwicklungen
(qm BGF)

Unsere
Kompetenzen

  1. Starke Beziehungen & Marktkenntnis

    ATHENA verfügt über enge Beziehungen zu Behörden, politischen Entscheidungsträgern sowie einem bewährten Netzwerk aus Architekten und Fachplanern. Dank fundierter Marktkenntnis können Projekte flexibel, effizient und zielgerichtet an veränderte Rahmenbedingungen angepasst werden.

  2. Expertise Projektmanagement & Baucontrolling

    ATHENA bringt umfassende Erfahrung in der Steuerung komplexer baurechtlicher Verfahren und Projektentwicklungen mit, gestützt durch zahlreiche erfolgreich realisierte Projekte. Bestehende Planungen werden nahtlos übernommen und effizient weitergeführt, ohne Verzögerungen oder Doppelarbeiten.

  3. Risiko- & Budgetmanagement

    ATHENA verfügt über umfassende Erfahrung im Umgang mit Risiken in Bau- und Entwicklungsprojekten und steuert diese vorausschauend und lösungsorientiert. Durch transparente Kommunikation, regelmäßige Abstimmungen sowie präzise Liquiditätsplanung und -überwachung wird eine effiziente und zielgerichtete Mittelverwendung sichergestellt.

  4. Restrukturierung und Finanzierungsmanagement

    ATHENA verfügt über fundierte Erfahrung in der Restrukturierung komplexer Finanzierungsstrukturen sowie in der Begleitung von Sanierungsgutachten nach IDW S6 ff. Durch die erfolgreiche Koordination vielfältiger Stakeholder und den Zugang zu Investoren sowie Finanzierungspartnern werden tragfähige und umsetzbare Lösungen geschaffen.

Kontakt

ATHENA Projektmanagement GmbH
Amalienstr. 53, D-80799 München
info@athena-pm.de
Besprechungsraum in den Büroräumen von ATHENA in München

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